榕某高校学生成二房东 将承租房变钟点房转租

元旦期间生意火爆 消费者绝大多数是在校大学生

福州酒店的钟点房已屡见不鲜，但在大学校园内的居民楼中出现针对学生的钟点房，对榕城来说还是第一次。

更让人意外的是，经营这些钟点房的竟然都是在校大学生。他们将自己长期租来的房子变成日租房、或者钟点房，一个月可以赚五六百元。而随着元旦假期的来临，他们的生意更加火爆。

昨日，记者在榕某高校内看到，多处电线杆上赫然贴着这样醒目的句子，“适合情侣出租”、“约会太晚了，女生宿舍回不去，外面又冷，大家都希望附近有个能住的地方。”

那么，这样的钟点房为何有如此大的顾客群？这其中隐藏什么玄机？大家对此又是怎么看的？

每月赢利五六百元

逢节假日还得预约

昨天下午，记者在福州仓山某高校内的电线杆上看到了这样的出租广告，留下的联系人自称姓庄。

记者向庄先生表示，有同学元旦期间要从外地过来，苦于没地方住，所以想租1-2天。电话中，庄先生告诉记者，元旦期间必须预约，因为到时候会排得很满。记者要求马上过去看房子，庄先生说不行。因为一对情侣现在正在房子里，晚上五点半才到时间。

过了半小时，记者再与庄先生联系，被告知情侣刚好出去逛街了，可以过去。从该校边上一条小路进去，拐了好几个弯，才见到庄先生所指的房子。

房间位于一所民房的一楼，有十几平方米大，里面只有一张床铺，一台15寸的电视机，卫生间里有热水器。

“电视和热水器都是我自己买的，算是投资吧。每个月能收入约1000元，扣除我交给房东的350元和水电费，能剩下五六百元，我自己的生活费就解决了。”庄先生说，他是该校计算机学院大四的学生，几个月前租下这间房子，就在校内张贴广告，之后上门的顾客络绎不绝。

谁愿出租谁来租房

庄先生还有自己的一套生意经。庄先生说，有些人只住一天，我就告诉他们热水器坏了，会触电，因为这些人往往会忘记关热水器。不过，租房子的大部分是学校里的大学生来。

平时，周末的时候比较有生意，一般一个晚上收50元，不过夜只要30元。就在与记者聊天时，庄先生又接到一个电话，说元旦要来租房子。"今天上午，我就接了三四个电话了，所以你要租的话，先交押金，不然元旦肯定没你份了。"庄先生说。

为什么这里生意如此火暴？

庄先生解释："现在放短假的时候，学校附近的那些民房早就没了。"庄先生说，而且愿意把空房子拿出来日租的房东很少，因为日租琐碎事情比较多，学生们对房中的物品又不是特别上心，所以房东要经常检查屋子里的东西有没有损坏、丢失，很麻烦。

而对于学生来说，住一、两个晚上，去酒店或者宾馆太贵，而且离校远，在学校附近，真上“经济又实惠”。

日租房里隐患不少

记者发现，日租房由于租住时间短，不需要任何证件，也不用登记注册，只要跟房东见个面就可以达成交易，这正是众多学生热衷于此的原因，但是这里面无疑有许多隐患。

昨天，记者联系了该校保卫处一工作人员。他说，这种出租房目前还没有具体方式管理，但其中安全隐患不少。

安全问题。住这种钟点房的学生很多缺乏独立生活经验，因此对电器等物品能否安全使用是一个问题。"上次有个学生走了之后，热水器就忘记关了。"庄先生说。

卫生问题。日租房人员流动量大、速度快，其中的被褥、毛巾等由于跟人"亲密接触"。庄先生说，被褥都是他自己买的，不可能来一拨人就换洗一次。

另外，这种短期租房还容易引起纠纷。

"要管理这样的出租房，只能进行出租房登记，目前，出租房登记都还没落实，更别谈这种转手的就难查了。"该校的保卫人士说。

虽然多数大学生已经成人，但人生观、价值观尚未完全确立，"钟点房"就是一种诱惑，分散了他们的学习精力，干扰了正常的校园生活。"钟点房"走俏校园周边地区，不仅对当代大学生的性道德是一种考验，同时对高校的管理也是一种考验。

本报记者 蓝晋平 谢永隆 文/图