中央空调对制冷剂的性能的根本请求主要是热力学性能和理、物理化学性能两个方面。
　　
　　（1）热力学性能
　　
　　①蒸发温度。在规范大气压下制冷剂的蒸发温度普通不应高于-10℃。在规范蒸发温度下的压力应高于或接近大气压力，以免空气渗入制冷系统。
　　
　　②冷凝压力。制冷剂的冷凝压力太高，会招致紧缩机功耗增加，因而，在工作温度范围内制冷剂的冷凝压力普通不能超越1.18~1.47MPa。
　　
　　③单位容积制冷量。制冷剂的单位容积制冷量与机组的制冷量有关，即在紧缩机缸径和行程相同的状况下，运用的制冷剂单位容积制冷量数值越大，其机组获得的制冷量就越大，反之，就越小。
　　
　　④临界温度。制冷剂的临界温度指液化和凝固温度。请求制冷剂在常温（或较低温）下可以液化，而凝固温度要低些，以便获得较低的蒸发温度。
　　
　　（2）物理化学性能
　　
　　①黏度和密度。制冷剂的黏度和密度越大在系统中的活动阻力就越大。因而，制冷剂的黏度和密度越少越好。
　　
　　②换热效率。换热效率越高越好。
　　
　　③吸水性。由于系统内容易混入水分而形成“水堵”,假如制冷剂具有一定的吸水性，当系统内混入少量的水分时，就能够被制冷剂所吸收，防止形成“冰堵”毛病。
　　
　　④平安性。请求制冷剂在工作压力、温度范围内不熄灭、不爆炸、不起化学反响，对制冷紧缩机无腐蚀作用，对人体的安康无害。

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