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机场55公里；北傍长常高速公路，南临319国道，长石铁路在区内设客、货两站，区位优越，交通便利。
基础设施优良。园区已实现水、电、路、网络、通讯、有线电视、燃气管网“七通”：区内建有日供水5200立方米的自来水加压站一个，并计划2004年新建自来水厂；架设了万伏电力专供线路，新建11万伏变电站投入运行；区内“三纵三横”道路已全部硬化，园区骨架已基本拉开；宽带网络可链接用户终端；香港创业板上市的华燊燃气（中国）投资有限公司在区内投资2300万港元建有混合燃气供应网络，能源供应极为便捷。
社区服务完善。开发区的开发建设以县城为依托，与县城新区扩展融为一体，毗邻全省重点高中宁乡一中、国家二甲医院宁乡县人民医院。区内银行、邮电、公安等机构配套齐全，住宿、餐饮、娱乐、仓储、停车场等设施完善。
政策服务优势明显。园区适用国家和省市配套的优惠政策，独家推出“土地回购政策”、“弹性地价政策”。开发区管委会一个窗口对外负责招商接待和入区企业办证、前期协调工作，一个窗口对内负责区内企业服务和管理，实行一站式全程服务和一家收费、封闭式管理。
“土地回购政策”即在开发区内征用土地用于项目开发建设，三年内如果项目不能产生预期的经济效益，业主可申请退回土地，由开发区管委会以不低于出售价格回购土地；“弹性地价政策”即开发区管委会根据各项目投资效益，分别给予不同档次的土地价格优惠，实行优价土地向优势项目倾斜。
领先的发展思路。开发区定位于科技型、生态型、综合型的国家级中小企业示范园区。科技型体现项目科技含量，开发区优先吸纳成长型和成熟型的高科技技术产业项目入区发展；综合型体现为开发区不局限于单一的产业概念，只要项目符合国家的产业政策、符合开发区的产业布局均可吸纳；突出生态型，即开发区立足生态原则，在创建有地方特色的山地景观的基础上，着力营造创业、生活、娱乐的有机功能网络和区域交流网络。不搞整齐划一的土地平整，引导入区企业在建设中依山就势，保持原有的地形地貌，尽量保护原有植被。厂区建成后，只须花少量的资金对原有植被稍加整理和补充，便是一个天然的、优美的生态环境。若干年后，将企业与企业之间的空坪隙地进行绿化、美化，开发区便成了一个景色宜人的花园式工业园区。
目 标：
中长期目标是通过5-8年的运作，园区逐步发展到20平方公里，吸纳有实力的中外企业500家，实现产值100亿元，税收过5亿元，把“国家中小企业科技工业园”建成科技型、生态型、综合型的中小企业科技工业示范园区。
近期目标是2005年实现园区销售收入20亿元、投入20亿元、投产50家企业、税收过亿元，跻身全省开发区三强。
布 局：突出“三园两基地”，即中国中小企业科技工业园（第一期）、台商工业园、华厦中小企业发展园；生物精细化工基地、国家火炬计划项目新材料基地。重点发展电子信息、食品加工、生物精细化工和旅游休闲等四大产业。
发展势头如日中天。目前开发区申请入区的企业近120家，已引进入区62家，其中17家建成投产。区内汇集了一大批国内外知名企业和优势项目，如全省最大的信息产业园——托普软件园；全国独一无二的温泉高尔夫度假区——湖南灰汤温泉高尔夫度假区；全省最大的调味品生产基地——香港加加酱业（长沙）有限公司；国家火炬计划项目——大连明辰振邦氟涂料股份有限公司投资建设的万吨氟涂料生产基地；全省最大的服饰生产基地——圣得西工业园；台湾食品包装行业的龙头老大——宏全国际集团投资2700万美元建设的宏全企业（长沙）有限公司；中国啤酒行业巨擘——青岛啤酒股份有限公司投资2.5亿元建设的青岛啤酒（长沙）有限公司等。区内工业产值2003年突破10亿元，财政税收实现3200万元，招商引资到位资金和项目工程投入均超过5亿元；财政税收2004年有望突破5000万元。 | 
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